Determine su presupuesto y comprenda la diferencia entre lo que necesita y lo que quiere. Esta lista puede incluir todo desde el barrio deseado; con cuántos compañeros de habitación tendrá, necesita o puede tratar; proximidad a tiendas de abarrotes, gimnasios, escuelas o parques; el tiempo de traslado a la oficina de su escuela o compañía; el número de baños; incluso si hay un ascensor o lavandería en su edificio. Los sitios web como StreetEasy, PadMapper, Zillow, y Apartments.com puede ser útiles para ayudarlo a determinar qué esperar en términos de tarifas de alquiler, costos de mantenimiento y diseños, así como la disponibilidad de unidades.

Si se muda a Nueva York o San Francisco, prepárese para hacer frente a los precios de bienes raíces tan altos como los alquileres y las compras. Las principales áreas metropolitanas como Washington, D.C., Boston y Los Ángeles también pueden ser costosas, aunque todavía hay opciones asequibles en muchos vecindarios y suburbios centrales.

Si planea mudarse para una asignación de trabajo dentro de su compañía actual, este es un buen momento para hablar con sus compañeros de trabajo acerca de su experiencia en la nueva ubicación y cómo fue su transición. Además de obtener recomendaciones y consejos sobre el proceso, las compañías más grandes también pueden tener relaciones preexistentes con compañías de mudanzas, corredores y agentes de bienes raíces.

Si planea mudarse a la escuela, sus opciones de alojamiento incluirán alojamiento oficial en el campus, organizaciones específicamente diseñadas para estudiantes como International House, y los alquileres de apartamentos fuera del campus.

Para aquellos de ustedes que buscan comprar una casa, los compradores potenciales de viviendas necesitan abrir cuentas bancarias y tarjetas de crédito con un banco que opere en los Estados Unidos para poder construir su puntaje crediticio.

A menos que ya tenga ciudadanía americana o residencia permanente, mudarse por trabajo o escuela requerirá una solicitud para su visa. Algunas compañías tienen abogados en el personal o en el retenedor para este proceso, pero aún podría requerir información detallada sobre su carrera y sus viajes anteriores a los Estados Unidos.

Algunas compañías pagan los gastos de mudanza, que incluyen alojamiento temporal y honorarios de agentes para encontrar un nuevo apartamento. Si se muda sin soporte corporativo, vale la pena comparar y comprar cosas como empacar suministros, vehículos de mudanza, alquiler de vehículos, combustible, costos de envío, cargos por equipaje adicional y seguro de mudanzas.

De cualquier manera, vale la pena saber de antemano que muchas agencias de alquiler y propietarios también requerirán el primer y último mes de alquiler, así como los aranceles de solicitud, el comprobante de ingresos, su puntaje crediticio y un depósito de seguridad para garantizar un apartamento. En ciudades como Chicago, Miami y Nueva York, los honorarios de los corredores varían desde la renta de un mes hasta el 15 por ciento de la renta anual.

Para los estudiantes que se mudan por la escuela, este período es a menudo cuando se envían solicitudes de aceptación y se abren las solicitudes de alojamiento en el campus. Revise los diferentes tipos de alojamiento disponibles en el campus, que a menudo están equipados y son más económicos que las tarifas de mercado para apartamentos similares en el área, y asegúrese de completar la información lo antes y con la mayor precisión posible.

Algunas escuelas asignan alojamiento en el campus en función de los estudiantes que viajan más lejos, pero los lugares en la lista de espera pueden abrirse si otros estudiantes rechazan sus ofertas iniciales.

La vivienda en el campus también puede estar disponible para nuevos profesores, becarios y académicos visitantes. Esto a menudo depende de la disponibilidad, la asignación del departamento y la política de vivienda de cada institución educativa.

Aquellos que no se mudan a la escuela a menudo todavía necesitan estar conscientes de cómo el calendario académico afectará la capacidad de encontrar un lugar y firmar un contrato de arrendamiento. En mercados competitivos como San Francisco y Nueva York, así como en aquellos con muchos estudiantes universitarios como Boston, se recomienda a los arrendatarios potenciales que comiencen a buscar al menos tres a cuatro meses con anticipación a la fecha de mudanza deseada. La competencia también será alta para los contratos de arrendamiento a partir de mayo y junio después de la graduación, así como en agosto y septiembre, cuando muchos estudiantes comienzan las clases.

Si eres un estudiante al que se le ha asignado una asignación de vivienda, este es también el momento de aceptarla o rechazarla. La aceptación a menudo requerirá un depósito de seguridad equivalente al primer mes de arrendamiento. Si está en lista de espera o ha rechazado su asignación de vivienda, este es un buen momento para consultar los listados en el sitio de su directorio de vivienda fuera del campus de su institución, aplique para acuerdos de vivienda alternativos, como una residencia solo de mujeres, o conéctese con otros estudiantes que busquen arrendar.

Si aún no ha localizado un lugar donde vivir, muchos apartamentos o habitaciones se enumeran unas pocas semanas antes de que el inquilino anterior desocupe el lugar o inmediatamente después. Vale la pena revisar los grupos locales de Facebook, Craigslist, preguntar a los propietarios acerca de otras unidades e incluso dar un paseo por el vecindario deseado.

Otras opciones de alojamiento a corto plazo incluyen Airbnbs, servicios de renta de apartamentos, subarrendamientos o espacios de vivienda conjunta. Estas también pueden ser excelentes opciones temporales durante los períodos de solicitud competitivos, para probar un determinado vecindario o si aún no tiene los ingresos o un cofirmante necesario para un arrendamiento tradicional.

Muchas instituciones educativas también permiten que los no estudiantes soliciten alojamiento en sus residencias durante los meses de verano.